АУА компенсирует потери парка и возвращает долги городу.

Paramaz Avedisian Building

Дефицит парковых и отсутствие лесных массивов, повышенное содержание пыли и вредных летучих соединений в воздухе – бич современного Ереванa. В условиях повышения средних летних городских температур на 0.5 градуса, это обстоятельство заставляет по другому взглянуть на проблему оккупации новым зданием AUA, части территории прилегающего парка.

При строительстве PAB АУА из прилегающего парка было “выведено” более 2000 квм. зеленого массива. Профессиональные, этические нормы обязывают администрацию АУА восстановить потери парка. Предлагая озеленить кровлю PAB, предполагается вернуть экосистеме парка и городу, потерянную зеленую площадь. Фактически, это будет не только компенсация ущерба нанесенного, конкретно Американским университетом, биосистемe города  и городскому парку в частности. Но, и это самое главное - практический обучающий пример для строителей и мэрии в создании новых стандартов в строительстве и эксплуатации кровель.Одновременно будет постоянно действующей и доступной рабочей моделью для городских властей и проектировщиков.

Главной мотивацией и целью озеленения крыши ПАБ должно являться именно создание новой концепции строительной культуры в Армении. Изменение отношения городских властей и застройщиков к плоским кровлям,  как к дополнительному и крайне необходимому средству  улучшения общего экологического фона и состояния окружающей среды города.

Озеленение предлагается провести разбив всю площадь кровли PAB-W на три-четыре, выставочно-модельных участка, совмещенных на одной общей поверхности-кровле основного здания ПАБ. При этом каждый участок соответствующий одному из основных, стандартных типов кровельного озеленения будет оборудован информационным стендом или макетом, на котором будет представлен в реальных материалах весь разрез кровельного пирога, инженерные решения, а также преимущества данного покрытия.

На схеме слева  показан примерный план разбивки крыши на 4 модельных участка. По каждому модулю (модельный участок), предлагается представить максимально простые и надежные решения используемые в мировой практике при озеленении кровель и соответствующего типа озеленения.

Более подробно о типах озеленения кровель и строении кровельного пирога  можно прочесть, как здесь или здесь, так и в сети.
Кроме решения чисто утилитарных задач связанных с снижением эксплуатационных расходов (отопление, кондиционирование, продление срока службы кровли и др), проект  позволит  также улучшить экологическую составляющую, а именно:

-исключить “островки” теплового излучения площадью не менее 1200 квм и уменьшить инсолирующую  впитываемость и отражательное переизлучение кровли на 15С°, уменьшив температуру самой кровли до 3 раз, с 70-80 С° до 20-28 С°

- способствовать сохранению естественной влажности воздуха путем медленного испарения  дождевой воды, составляющей от 70% до 90%,

-удержать до 25% пыли и вредных веществ находящихся в воздухе и осадках, что составляет около 0.2 кг на 1 квм.

- удерживать до 75% осадков, а также последующий сбор дренированной и отфильтрованной дождевой воды для дальнейшего использования и полива.

Последний пункт, также может являться выставочно-модельным примером устойчивого(sustainable) развития города, в условиях увеличивающегося дефицита и цены поливочной воды. 

Кровля здания PAB west покрыта базальтово-гранитной галькой, толщиной слоя около 15 см.

Крыша западного крыла здания АУА

 Согласно строительным нормативам принятым в Армении, расчет несущей способности кровли исчисляется из показателя – мин. 98кг на 1квм вертикальных постоянных(снег, ветер) и временных(эксплуатационные) нагрузок. Следовательно, если брать удельный вес гранитного щебня(гальки) как минимум 1,4т/кбм, то получится, что уже сейчас постоянная дополнительная нагрузка на кровле ПАБ составляет не менее 210-240кг на 1квм. Заменив 15см-ый слой тяжелой гальки, на такой же слой  легкого изолирующего зеленого пирога с“легким” грунтом или субстратом с растениями, не только не нарушаются прочностные характеристики кровельного перекрытия и гидроизоляционные свойства самой кровли, но и повышается устойчивость последних. То есть архитекторами и конструкторами здания заложены такие повышенные прочностные характеристики кровли ПАБ АУА, что при выполнении озеленения, не потребуется проводить какие-то либо грязные строительные работы, кроме удаления щебня.

Тем не менее, при принятии решения о целесообразности проекта, предлагаю связаться с архитектурной мастерской Altoon + Porter Architects подготовившей проект ПАБ и попросить у них самих, предложения по замене галечного покрытия кровли и выборе типа озеленения соответствующего несущим способностям конкретного кровельного перекрытия или его участков. 

from GreenQuestСледует также отметить, что по заявке СОЕ(College of Engineering) АУА в процессе строительства, на крыше ПАБ установлены специальные анкерные конструктивные элементы для монтажа солнечных панелей. При желании возможно также, удачно совместить эти два выставочно-модельных проекта Green Roof и Soalar Energy.

Данный вариант, а именно, совместная установка солнечных панелей на озелененной крыше АУА -  не только взаимовыгодное техническое решение. Солнечные панели затеняя понижают инсолирующее воздействие солнца на зеленую кровлю, а последняя понижает общую температуру рабочей среды панелей, значительно продлевая срок службы самих же панелей. Этот симбиоз будет идеальной действующей моделью экологичных подходов в строительстве в климатических условиях Армении. 
Для привлечения внимания спонсоров можно визуализировать проект, показав на макете здания пространственную концепцию разбивки кровли на отдельные модули. На одном-двух модулях предстваить также солнечные панели.  Более детально о визуализации проекта и нестандартном методе привлечения внимания спонсоров, можно прочесть здесь.

Фактически, это будет не только окупаемый проект, но и модель-учебное пособие, направленный на улучшение экологии города, создание здорового микроклимата. Проект может послужить идеальный действующей рабочей моделью, как для правительства, так и для архитекторов и глав административных образований-муниципалитетов городов и в первую очередь Еревана.  

Тем более что не только в Армении, но и в регионе нет доступных возможностей ознакомиться с примером грамотного озеленения крыши, но и тем более возможности пройти краткий обучающий курс, что в формате АУА предполагает реальный прорыв в обучающих Грининг технологиях в Армении. 
В Армении работы по оборудованию зеленых кровель анонсированы компаниями Гиза и Сарме.
Можно инициировать одну из этих компаний выступить спонсором проекта, предоставив эксклюзивное право использовать крышу ПАБ АУА как корпоративный выставочный комплекс, а также использовать другие возможности и средства АУА, для организации последующих корпоративных тренингов, семинаров и презентаций. 

После озеленения кровли ПАБ-W совместно со студентами АУА,  можно будет провести собственные исследования по взаимосвязи влияния типа покрытия кровли, на сезонные и температурно-влажностные изменения и мониторинг, одновременно на разных кровлях в условиях Армении. Условно говоря, для сравнительного анализа исследований, одновременно можно использовать несколько разных типов покрытия кровель комплекса зданий АУА, а именно: “зеленую”-PAB west, “темно серую”-покрытую галькой - PAB east, “светлосерую” покрытые плиткой балконы,” черную”, покрытую рубероидом-AUA main, “белую” мост между PAB West and AUA main buildings.

 Можно и нужно также, начать: 

общественную кампанию
проведение опросов среди горожан, застройщиков  и муниципальных организаций
общественно звучащие активити, семинары и тренинги
разработку и внедрение экологичных стандартов эксплуатации зданий, согласно LEED.

Одновременно нужно обратиться к правительству с инициацией о разработке закона “Об обязательном применении озеленения кровель в новых и строящихся сооружениях в черте города Еревана”, и выработке стимулирующих и/или компенсационных мерах для самих застройщиков, а главное владельцев  уже эксплуатируемых зданий.

Выбор последующих и дополнительных активити, исследований и предложений зависит от позиционирования и стратегического движения заинтересованных сторон, однако в любом случае этот проект выявляет широкие возможности развития АУА, выдает реальный учебный продукт  и укрепляет позиции АУА, как лидирующего университетско-исследовательского центра
 Спасибо за внимание.